分類: 游戲新聞
統計：全臺青年平均房貸862萬創新高 臺北市壓力最大
房市示意圖／記者遊智文攝影
臺灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全臺20歲至35歲的青年族羣，去年平均揹負的房貸金額爲新臺幣862萬元，創史上新高，且臺北市青年購屋佔比僅21%，居六都加新竹縣市之末，但平均房貸1470萬元最高。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，缺工缺料、地價上揚，帶動全臺房價攀高，對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力隨之減弱，使青年購屋比率逐漸下滑，至2023年落到32.2%，較2014年的36.4%減少約4.2個百分點。
進一步觀察六大都會區及新竹縣市的青年購屋力，高雄青年購屋佔整體比率最高，達37.3%，平均房貸747萬元；臺南居次，佔比35.5%，平均房貸768萬元，新竹縣市以35.4%，平均房貸984萬元。
反觀臺北、新北青年購屋佔整體比率皆不到3成，是六都加新竹縣市中比率最低的區域，臺北21%、平均房貸1470萬元，新北市28.6%、平均房貸1019萬元。
其他六都縣市分別爲桃園34.3%、平均房貸816萬元；臺中33.2%，平均房貸846萬元。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛的房貸壓力最大，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援。
李家妮指出，新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的消費者也多，因此支撐青年購屋表現居高；高雄雖然目前青年買盤負擔相對輕鬆，但預估未來科技業話題陸續到位，將磁吸青年就業人口與經濟力攀升，加上近年高雄房價上揚，預料未來當地青年購屋壓力恐怕也只增不減。
Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處
Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處
我家娘子竟然是女帝？
圖／Twitch@dessyy
最近在 Twitch 大流行的椅子直播以後沒得看了！官方今（28）日在 X（舊稱推特）祭出新規範，從明（29）日起，不允許長時間強調私處部位的實況內容。此公告一出，再度掀起社羣討論。
爲了在實況圈佔有一席之地，實況主們經常想一些特殊直播方式，像是前陣子流行的黑條直播、上空直播，到現在的新 META「椅子直播」，將鏡頭聚焦在椅子上，特別強調出實況主的臀部曲線。還有實況主透過身體部位當綠幕，投影遊戲畫面、影片來與觀衆互動。
像是一名實況主 barelyyalex 就把臀部當綠幕，播放迷因神曲〈Never Gonna Give You Up〉一邊跟着瑞克搖，當然「前面」也沒閒着，用來播放遊戲畫面，徹底發揮泳衣的價值。
博鳌亚洲论坛｜专访：期待中国传递更多对外开放的声音——访日中经济协会理事高见泽学
圖／X@barelyyalex
不過，目前這種實況新趨勢已經被官方給盯上了。Twitch 在 X 發佈公告，針對目前流行的實況行爲更新社羣規範，從 3 月 29 日起，將禁止「長時間強調身體私密部位」的直播內容。
Twitch 新規範公告一出，立刻在社羣上引起討論。有些人質疑平臺如何定義「長時間」，那麼實況主每 30 秒切換身體部位就符合規定了嗎？也有人表示就算 Twitch 如何更新社羣守則，Morgpie、 StrawberryTabby 這些實況主們也會想盡各種招式來規避這些規範的。
瑞安房地產：下一階段業務發展聚焦城更、產品和輕資產
觀點網 現場連線：3月21日下午，瑞安房地產2023年度業績發佈會，瑞安房地產主席羅康瑞，瑞安房地產執行董事羅寶瑜，瑞安房地產財務總裁及投資總裁孫希灝、瑞安房地產行政總裁王穎，瑞安新天地行政總裁張斌出席。
觀點新媒體獲悉，王穎於會上表示，瑞房下一階段的業務發展會聚焦在三個戰略重點。
第一，充分發揮集團的品牌和上海市場的發展基礎，把握城市更新的機遇期，進一步強化公司市場領導地位。她表示，拓展節奏上，仍會堅持審慎的立場，在推動集團業務發展的同時，繼續保持財務穩健。
第二，繼續着力提升產品力品牌力和服務力，迎接下一階段的長跑賽。
第三，實施輕資產戰略，不斷擴大朋友圈。同時，還會着力提升管理效率，推動集團實現有效益的可持續增長。
金門釣客迷航被救遭留置 陸委會：盼陸方的「盡快」在我們理解內
姐就是最強！Angelababy「胸前巨大蜻蜓超震撼」挑戰難以理解造型 復出資源太猛引熱議
大力弘扬艰苦奋斗、勤俭节约精神（深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想）
破產遭強制清算！大陸鋼鐵貿易商頻傳爆雷事件 業內人士曝3原因
支持更多羣體實現安居夢
本報記者 王 者
走進山東省濟南市住房公積金服務大廳，市民劉世海掏出手機，在工作人員刁文婷引導下，登錄“愛山東”軟件，進入“住房公積金”專區，打開“靈活就業人員設立”菜單。
“您填寫完整個人基本信息和繳存信息，提交後我們後臺會進行審覈。”按照刁文婷的指導，劉世海認真填好信息，勾選協議進行提交。
今年28歲的劉世海和妻子在濟南開了一家理髮店，這幾年一直有在濟南買房定居的想法。“商業貸款利息高，要是能夠通過公積金貸款買房壓力就小多了。”劉世海說。
去年4月，濟南市被住房城鄉建設部列爲靈活就業人員參加住房公積金制度第二批試點城市之一。劉世海通過公積金貸款買房的願望有了實現的可能。
爲進一步擴大全市範圍內住房公積金制度受益羣體，滿足靈活就業人員住房需求，暢通靈活就業人員自願繳存住房公積金渠道，去年5月，濟南市政府印發《濟南市靈活就業人員參加住房公積金制度試點實施方案》，推出“靈活自由、寬進寬出、同責同權、補貼激勵”的住房公積金政策。靈活就業人員可自主選擇繳存類型、金額，隨時調整；與在職職工同等履行繳存義務、享受使用權益、身份無障礙轉換。
“來到濟南市住房公積金中心設立賬戶，辦理公積金繳存業務，我準備通過申請公積金貸款早日買一套心儀的房子。”政策落地實行，劉世海買房多了一份底氣與信心。
自濟南市啓動靈活就業人員參加住房公積金制度試點以來，截至目前，開通公積金繳存賬戶的靈活就業人員超過4萬人。
“年滿16週歲以上未達法定退休年齡，以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的，與強制繳存單位不存在勞動關係的靈活就業人員可以申請參加住房公積金制度。”濟南市住房公積金中心歸集處處長王敏介紹，靈活就業人員在沒有公積金貸款或者貸款結清的情況下可自主選擇退出，充分保障其自身權益。
西安交通大学第一附属医院吕毅教授团队研究表明男性比女性肝纤维化发病率更高
靈活就業者購房多了一份底氣，應屆畢業生在濟南求職定居同樣有政策支持。
爲最大力度吸引集聚青年人才來到濟南安家立業，去年7月，濟南市住房公積金中心制定出臺《濟南市住房公積金支持應屆高校畢業生“青春聚濟，築夢泉城”實施辦法》。辦法規定爲符合條件的留濟應屆全日制高校畢業生髮放住房公積金繳存補貼，公積金首次繳存補貼300元/人，公積金留濟繳存補貼1200元/人。截至目前，濟南市爲1.49萬應屆畢業大學生髮放繳存補貼446萬元。
“下一步，我們將繼續爲廣大新市民、青年人提供優質高效服務，支持廣大新市民、青年人在濟南實現安居夢。”濟南市住房公積金中心黨組書記、主任楊永斌說。
《 人民日報 》( 2024年03月19日 13 版)
《絕地戰兵2》丟雪球會當機？官方建議玩家先別打雪仗
2024 年 3 月 29 日
游戲新聞
No Comments
Jennifer Freda
《絕地戰兵2》丟雪球會當機？官方建議玩家先別打雪仗
遊戲角落合成 圖／《絕地戰兵 2》
當玩家們在《絕地戰兵 2》的「Heath」等包含雪地場景的星球關卡中發現了可以從地上撿起雪球來丟擲的機制後，不少玩家都直接在遊戲中打起了歡樂的雪仗，但值得注意的是，這種遊玩方式目前存在着可能導致遊戲當機的 Bug，開發團隊 Arrowhead Game Studios 最近也正式迴應並建議玩家先別亂丟雪球。
「我們注意到了撿起與投擲雪球可能導致當機的問題。我們期望會在近期修復這個問題，但在那之前，我們建議玩家不要丟雪球」Baskinator。
高 武 大師
社論／抨擊縮水式通膨 只淪為政治口號
本作自 2 月 8 日上市至今也曾出現過許多導致當機的 bug，而本週稍早官方也釋出更新，但尚未解決丟雪球的問題。即使如此，《絕地戰兵2》上市至今依然在玩家與媒體之間獲得了極高的評價，而玩家人數和銷量表現的部分也十分亮眼，至今據傳已經在全球創下了超過 300 萬套的銷量，而根據最新的分析，這款遊戲的人氣接下來也將會繼續發展下去。
雙利空衝擊 全球逾兩成煉油產能面臨關閉風險
參考來源：IGN
小宇开春喜讯频传！ 曝为她开车6小时直奔垦丁
健檢結果出爐！台塑麥寮廠5鄉鎮 3項異常比率高
《科技》以AI攻财报、ESG翻译市场 费鸿泰儿团队抢百亿商机
游戲